1996〜2006年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.9%
神戸市東灘区
58.6万円/㎡
前年比-0.4%
エルパラッツォ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
/ 魚崎駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 60.04㎡の場合
相場
3,247万円
54.1万円/㎡
1,934
2,810
3,685
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,685万円
46.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
エルパラッツォ魚崎北町
2,990万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 3,090万円 | 51.5万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/13 | 3,190万円 | 53.1万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 3,290万円 | 54.8万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/13 | 3,380万円 | 56.3万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/25 | 2,500万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.04㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/14 | ワコーレ住吉川WEST 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 住吉駅8分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/04 | セレッソコート神戸住吉東町 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 住吉駅8分 | 3,420万円 | 48.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/02 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,750万円 | 39.6万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/28 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/29 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | アコード魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 2,200万円 | 48.0万円 | 45.83㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.18㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | ファミール魚崎駅前 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 3,290万円 | 52.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | メープル神戸本山 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/25 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,200万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、神戸市東灘区では0.4%下落しています。
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